Nội dung
Giá cho vay tài chính mua nhà tuân theo các hướng dẫn của Red Novel được sử dụng trong các ngân hàng cùng với các tổ chức tài chính thu được khác để đảm bảo tài sản được tài trợ so với tỷ lệ đủ. Trong bài viết này, niềm tin có xu hướng quan trọng đối với các chức năng quốc gia hoặc tính toán thuế quà tặng bằng tiền.
Ngoài việc đảm bảo tài sản có giá trị đủ về mặt tài chính, những lý tưởng dưới đây còn làm giảm rủi ro của người cho vay và bắt đầu tuân theo các tiêu chí quy định. Giá tiêu chuẩn có thể tính phí lên tới PS800, mã tài sản tốt, vị trí và kích thước ban đầu.
Chi phí
Khi bạn nhận được nhà, có rất nhiều chi phí và lệ phí liên quan đến thế chấp sổ đỏ. Một số trong số này rất quan trọng và không nên bỏ qua, trong khi những cái khác sẽ được thiết lập. Ngân hàng bao gồm một bản tóm tắt các khoản chi tiêu ngay tại đây bên trong Đánh giá Cải thiện, một giấy tờ đã được cung cấp cho một người đang hoàn thiện. Hãy chắc chắn rằng bạn kiểm tra các hóa đơn trong bài viết này để có thể hợp nhất nhà cung cấp nhằm giảm thiểu nó.
Giá đầu tiên là tỷ lệ phần trăm phát hành của ngân hàng. Khoản phí này quyết định mức giá cho hoạt động bảo lãnh phát hành và bắt đầu thiết lập các hồ sơ chuyển tiếp. Đó là một khoản phí cố định, nhưng thậm chí có thể là một tỷ lệ phần trăm trong luồng tạm ứng. Khi đó, thường là sự thật, là những chi phí được bù đắp để mất lãi suất trong khoản thế chấp của bạn.
Một chi phí thông thường thay thế là hoa hồng của người khảo sát. Khoản thanh toán thực tế là cần thiết để đảm bảo rằng ngôi nhà bạn đang tìm kiếm có hệ thống xuất hiện. Điều này đặc biệt đúng nếu bạn đang xây một ngôi nhà ở vị trí dễ bị ảnh hưởng bởi động đất.
Đảm bảo rằng bạn nhận thấy rằng ủy ban khảo sát cần coi giá trị RICS – tiêu chí toàn cầu hoặc Sách đỏ. Đó là những niềm tin cổ xưa khác nhau, không tuân theo những tiêu chí nghiêm ngặt. Lợi ích RICS mới màu đỏ tươi chắc chắn thường duy trì chính xác trong vài tuần và có thể tiếp tục được làm mới nếu giá trị có thể được sử dụng lại.
Thang thời gian
Giá vaysite.com trị Crimson Novel thực sự là một cuộc đánh giá ngôi nhà được thực hiện bởi RICS kết hợp với người định giá. Ngược lại với các giá trị cổ điển, loại giá trị này tuân theo các luật thương mại cứng nhắc và hướng dẫn bắt đầu. Các tổ chức ngân hàng trước đây phải có được một khoản vay thế chấp thuận lợi. Nó sẽ giúp đảm bảo rằng khoản tài chính sẽ được thanh toán khi người đó vỡ nợ và bắt đầu giảm bớt cổ phần của cô gái. Giá trị mới thường chính xác trong vài tháng và có thể tồn tại lâu hơn trong hầu hết các trường hợp. Quá trình này mất hàng giờ, điều này sẽ tốt hơn nhiều nếu bạn có thể cập nhật giá trị ngay từ khi bắt đầu điều trị mới. Nó tiết kiệm thu nhập để tránh phải chờ đợi.
Yêu cầu
Nếu bạn đang mua một ngôi nhà mới, có rất nhiều tờ giấy và yêu cầu mà bất kỳ người cụ thể nào gần như đều mong muốn thu thập. Yêu cầu thông tư trước về việc trợ giúp các sản phẩm này sẽ giúp bạn tránh bị chậm trễ chuyến bay trong quá trình xử lý khoản vay mua nhà. Ví dụ: người cho vay bao gồm một người cung cấp cho bạn quyền nhắc nhở về tạp chí và bắt đầu số tiền An toàn xã hội để xác minh bạn là ai. Hầu hết tất cả các bạn đều phải tích lũy công việc và bắt đầu ủy quyền tiền, chẳng hạn như thanh toán cuống phiếu và bắt đầu tính thuế thu nhập.
Ngoài ra, bạn sẽ muốn báo cáo một chương trình phần mềm tiến độ tại nhà của quân đội (URLA) đã hoàn thành. Tài liệu thực tế yêu cầu các giấy tờ tiền tệ độc quyền và khởi tạo, cũng như hồ sơ tín dụng. Bạn nên xem lại hồ sơ tín dụng của mình trước khi quyết định nộp đơn xin thế chấp, vì sẽ cho bạn cơ hội điều chỉnh hoặc thách thức những điểm yếu. Các ngân hàng thậm chí có thể nói về tỷ lệ nợ trên tiền mặt của bạn và sẽ muốn xem chi phí kịp thời và bắt đầu một loạt các khoản cho vay tài chính, cho vay, chi phí thiệp chúc mừng, v.v.
Hầu như tất cả các bạn đều có thể cần phải lên kế hoạch về giá trị Tiểu thuyết màu Đỏ cho ngôi nhà. Ngay tại đây, các đánh giá được thực hiện từ những người định giá tham gia RICS và bắt đầu tuân theo Tiêu chí Quốc tế Giá trị RICS. Họ được tuyển dụng cho nhiều công việc, chẳng hạn như các khoản vay nhận được, các thủ tục liên bang và bắt đầu tính toán thuế thừa kế. Giá của bất kỳ giá trị Màu đỏ tươi nào khác nhau tùy theo khu vực và kích thước bắt đầu của ngôi nhà.
Pháp lý
Trong trường hợp bạn cũng đang dự tính vay tiền mua nhà, hãy bắt đầu xem các khía cạnh pháp lý của phương pháp này. Các tổ chức tài chính thực hiện các chiến thuật săn mồi để đặt bạn vào vị trí, bao gồm cả những chi phí và chi phí lớn hơn được phân biệt. Các chiến lược sau đây cũng có thể vi phạm luật pháp của chính phủ liên bang, chẳng hạn như Hành động triển vọng tài chính chuyên gia (ECOA), về những điều cấm tổ chức tài chính mới tính phí cao hơn hoặc có thể là các chi phí liên quan đến một số loại người nhất định.
Tầm cỡ của việc định giá ngôi nhà được xác định bởi Câu chuyện màu đỏ của Trường khảo sát cho thuê Hoàng gia (RICS). Loại đánh giá này được sử dụng tại các ngân hàng để đảm bảo rằng một ngôi nhà có thể được định giá đủ để trả khoản vay mua nhà. Đây có thể là một tài liệu quan trọng để đưa ra đánh giá từ giá trị thị trường của ngôi nhà của bạn và phần bắt đầu có các chi tiết như diện tích, chiều cao và chiều rộng ban đầu của ngôi nhà. Giá trị của bạn thường có giá trị trong một vài tháng và có thể tiếp tục dài hơn trong một số trường hợp.
Bất kỳ giá Sách màu đỏ nào của RICS đều được các ngân hàng mong muốn và bắt đầu các nhà môi giới cho vay mua nhà khi có được vốn. Họ cũng có xu hướng yêu cầu các công ty luật liên quan đến kiện tụng, chẳng hạn như xung đột hoặc thủ tục cư trú, và bắt đầu làm kế toán viên về nguồn nhân lực thu nhập. Các tình huống dưới đây phát hiện ra rằng giá trị Reddish Fresh mới sẽ phụ thuộc vào các nhận xét mạnh mẽ, được phân tích đầy đủ và bắt đầu bằng chứng cũng như có thể bị chỉ trích.
Một giá trị Màu đỏ tươi tốt thể hiện một cái nhìn độc lập về tầm quan trọng của hộ gia đình. Tuy nhiên, các tổ chức ngân hàng mới đang nỗ lực giải quyết vấn đề mấu chốt trong việc lập kế hoạch cho những người đi vay đủ điều kiện chính tham gia các khoản vay dưới chuẩn. Đây là những gì được gọi là “chỉ đạo”, tất cả đều dẫn đến kết quả trả trước khó chịu. Các hiệu ứng sau thường cao tới 75% với bản gốc vượt trội.